18 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°20 et de 1.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 253 mètres
Ventes au 18 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 18 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Rue des Aubépines se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aubépines par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aubépines se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 11.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.48 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
