2 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 221 mètres
Ventes au 2 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aubépines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Rue des Aubépines se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aubépines par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aubépines se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pradines et -3.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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