23 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°25 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Aubépines, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 23 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubépines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 23 Rue des Aubépines se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubépines se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Pradines et 0.18 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
