15 Rue des Azalées, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Rue des Azalées, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 255 mètres
Ventes au 15 Rue des Azalées
Les 2 ventes au 15 Rue des Azalées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 15 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 15 Rue des Azalées se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Azalées par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Azalées se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pradines et 12.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 15 Rue des Azalées à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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