9 Rue des Azalées, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Azalées, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Azalées, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Églantiers à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Azalées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Azalées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à la voie
Sur Rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Rue des Azalées se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Azalées par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Azalées se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 14.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 9 Rue des Azalées à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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