3 Rue des Châtaigneraies, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Châtaigneraies, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°36 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Châtaigneraies, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradines - Les Châtaigneraies à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 610 mètres
Ventes au 3 Rue des Châtaigneraies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Châtaigneraies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Châtaigneraies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Châtaigneraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigneraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue des Châtaigneraies se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Châtaigneraies par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Châtaigneraies se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Pradines et 9.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
