13 Rue des Claux Grands, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Claux Grands, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Claux Grands, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Labéraudie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Claux Grands
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Claux Grands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Claux Grands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Claux Grands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Claux Grands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Claux Grands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Claux Grands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Claux Grands par rapport à la voie
Sur Rue des Claux Grands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue des Claux Grands se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Claux Grands par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Claux Grands se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 19.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
