35 Rue des Claux Grands, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Claux Grands, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Rue des Claux Grands, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Claux Grands
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Claux Grands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Claux Grands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Claux Grands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Claux Grands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Claux Grands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Claux Grands dans son marché local
Prix du 35 Rue des Claux Grands par rapport à la voie
Sur Rue des Claux Grands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue des Claux Grands se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Claux Grands par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Claux Grands se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Pradines et -6.83 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
