8 Rue des Cornouillers, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cornouillers, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Cornouillers, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Escales à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cornouillers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cornouillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cornouillers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cornouillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cornouillers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à la voie
Sur Rue des Cornouillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 8 Rue des Cornouillers se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cornouillers par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cornouillers se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Pradines et -0.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
