23 Rue des Graves, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Graves, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°24 et de 14.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Graves, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 520 mètres
Ventes au 23 Rue des Graves
Les 2 ventes au 23 Rue des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Rue des Graves se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Graves par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Graves se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 1.24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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