25 Rue des Graves, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 228 € à 1 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue des Graves, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°26 et de 0.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue des Graves, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigneraie à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Moulin à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Graves(1 442€)

27 Rue des Graves(1 379€)

24 Rue des Graves(1 435€)

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23 Rue des Graves(1 630€)

2 Rue des Graves(1 437€)

29 Rue des Graves(1 663€)

Prix du 25 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 25 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 25 Rue des Graves se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Graves par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Graves se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Pradines et -14.72 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.