25 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos des Combels, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°35 et du 33.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Escales à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 121 mètres
Ventes au 25 Rue du Clos des Combels
Les 2 ventes au 25 Rue du Clos des Combels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos des Combels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos des Combels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos des Combels dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos des Combels par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 25 Rue du Clos des Combels se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos des Combels se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 43.07 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
