39 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Clos des Combels, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Escales à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 127 mètres
Ventes au 39 Rue du Clos des Combels
Les 0 ventes au 39 Rue du Clos des Combels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Clos des Combels dans son marché local
Prix du 39 Rue du Clos des Combels par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Combels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 39 Rue du Clos des Combels se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Clos des Combels par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos des Combels se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 2.36 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
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