4 Rue du Pouget, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pouget, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pouget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Rue du Pouget se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pouget par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pouget se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Pradines et -5.49 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 4 Rue du Pouget à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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