6 Rue du Pouget, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 73.13 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Pouget, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradines.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 423 mètres
Ventes au 6 Rue du Pouget
Les 2 ventes au 6 Rue du Pouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pouget, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 6 Rue du Pouget se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pouget par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pouget se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 63.73 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 6 Rue du Pouget à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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