1 Rue du Puisadou, 46090 Pradines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 007 € à 1 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Puisadou, 46090 Pradines, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Rue du Puisadou, 46090 Pradines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De Pradines à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Daniel Roques à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puisadou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puisadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puisadou

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puisadou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

14 février 2025

55 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

1 Impasse de la Tour, 46090 Pradines

21 décembre 2023

75 200 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

3 Passage Francois Miquel, 46090 Pradines

31 mai 2023

198 662 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

19 Chemin des Condamines, 46090 Pradines

22 février 2023

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

4 Rue de la Coustillerie, 46090 Pradines

22 août 2022

90 000 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

6 Rue du Puisadou, 46090 Pradines

26 juillet 2022

75 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue des Quilles, 46090 Pradines

17 juin 2022

160 000 €(1 481 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

19 Chemin des Condamines, 46090 Pradines

30 novembre 2020

80 000 €(1 067 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

4 Impasse du Puisadou, 46090 Pradines

16 septembre 2020

137 900 €(978 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

2 Impasse du Puisadou, 46090 Pradines

5 février 2020

166 300 €(1 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

4 Rue du Puisadou, 46090 Pradines

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puisadou

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puisadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Puisadou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Puisadou par rapport à la voie

Sur Rue du Puisadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue du Puisadou se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Puisadou par rapport à Pradines et à Lot

À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puisadou se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Pradines et -21.81 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.