8 Rue du Puisadou, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puisadou, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et du 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Puisadou, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puisadou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puisadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puisadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puisadou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puisadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puisadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puisadou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puisadou par rapport à la voie
Sur Rue du Puisadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Rue du Puisadou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puisadou par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puisadou se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Pradines et -8.71 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
