2 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Miquel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue François Miquel, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Pradines à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Roques à 24 mètres
Ventes au 2 Rue François Miquel
Une vente a été recensée au 2 Rue François Miquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Miquel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Miquel dans son marché local
Prix du 2 Rue François Miquel par rapport à la voie
Sur Rue François Miquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue François Miquel se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Miquel par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Miquel se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Pradines et -10.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.73 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
