12 Rue Georges Brassens, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Labéraudie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 763 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Brassens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 15.39 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
