3 Rue Jean Ferrat, 46090 Pradines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue Jean Ferrat, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combettes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Ferrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Rue Jean Ferrat se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ferrat par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Ferrat se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 11.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
