3 Rue René Delpech, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Delpech, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue René Delpech, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pradines.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud Béraldi à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Delpech, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Delpech dans son marché local
Prix du 3 Rue René Delpech par rapport à la voie
Sur Rue René Delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue René Delpech se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Delpech par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Delpech se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Pradines et 0 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au 3 Rue René Delpech à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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