2 Rue Willy Etiève, 46090 Pradines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Willy Etiève, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Willy Etiève, 46090 Pradines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pradines.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'europe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 378 mètres
Ventes au 2 Rue Willy Etiève
Une vente a été recensée au 2 Rue Willy Etiève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Willy Etiève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Willy Etiève, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Etiève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Etiève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Willy Etiève dans son marché local
Prix du 2 Rue Willy Etiève par rapport à la voie
Sur Rue Willy Etiève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue Willy Etiève se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Willy Etiève par rapport à Pradines et à Lot
À Pradines, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Willy Etiève se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Pradines et 25.95 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradines a augmenté de 16.54 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 2 Rue Willy Etiève à Pradines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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