2 Allée de MATUFLE, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de MATUFLE, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 2 Allée de MATUFLE, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de MATUFLE
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de MATUFLE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de MATUFLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de MATUFLE, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de MATUFLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de MATUFLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de MATUFLE dans son marché local
Prix du 2 Allée de MATUFLE par rapport à la voie
Sur Allée de MATUFLE, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Allée de MATUFLE se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de MATUFLE par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de MATUFLE se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -6.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
