2 Allée des Champs, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée des Champs, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 873 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique à 935 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Allée des Champs se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 40.11 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
