4 Allée des Cigales, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Allée des Cigales, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 853 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique à 908 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Allée des Cigales se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cigales par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cigales se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 27.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
