Rue du Rouget, 46220 Prayssac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 218 €
de 1 276 € à 3 111 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Rouget, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 2 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Rouget

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Prix Rue du Rouget dans son marché local

Prix Rue du Rouget par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Rouget se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 33.86 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Rouget

Les ventes enregistrées Rue du Rouget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2023
580 515 €(4 088 €/m²)
Maison4 p•142 m²
16 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
4 décembre 2019
150 000 €(2 143 €/m²)
Maison4 p•70 m²
10 Rue du Rouget, 46220 Prayssac

Cadre de vie et proximité Rue du Rouget

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 443 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège d'Istrie à 614 mètres
  • - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 731 mètres
  • - Ecole maternelle publique à 671 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 692 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Rouget

Rue du Rouget est située dans le quartier Prayssac. Elle compte 2500 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au Rue du Rouget à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 545 € (5 %)

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