2 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 285 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Bessières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Bessières se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Bessières se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -8.38 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
