25 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Maréchal Bessières, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1751,
À propos du 25 Avenue du Maréchal Bessières, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1751, situé dans le quartier Prayssac.
3 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 358 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Bessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Maréchal Bessières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Maréchal Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Bessières dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Bessières se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Bessières par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Maréchal Bessières se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 11.99 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
