3 Impasse des Tonneliers, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tonneliers, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse des Tonneliers, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 486 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 485 mètres
Ventes au 3 Impasse des Tonneliers
Les 2 ventes au 3 Impasse des Tonneliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tonneliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tonneliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonneliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 Impasse des Tonneliers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tonneliers par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tonneliers se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -13.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
