3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Trioulou, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°3 bis et de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Impasse du Trioulou, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 739 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 700 mètres
Ventes au 3 Impasse du Trioulou
Les 2 ventes au 3 Impasse du Trioulou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Trioulou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Trioulou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Trioulou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Trioulou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Trioulou dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Trioulou par rapport à la voie
Sur Impasse du Trioulou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 3 Impasse du Trioulou se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Trioulou par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Trioulou se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 6.23 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
