2 Place d'Istrie, 46220 Prayssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place d'Istrie, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place d'Istrie, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place d'Istrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place d'Istrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place d'Istrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place d'Istrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Istrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place d'Istrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d'Istrie dans son marché local
Prix du 2 Place d'Istrie par rapport à la voie
Sur Place d'Istrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Place d'Istrie se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d'Istrie par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place d'Istrie se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -7.85 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 2 Place d'Istrie à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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