11 Route du Théron, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Théron, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°13 et du 18.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Route du Théron, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 184 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Théron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route du Théron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Théron dans son marché local
Prix du 11 Route du Théron par rapport à la voie
Sur Route du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 11 Route du Théron se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Théron par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Théron se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 3.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
