11 Route du Théron, 46220 Prayssac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 165 € à 2 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Route du Théron, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°13 et de 25.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Route du Théron, 46220 Prayssac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Istrie à 184 mètres
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 203 mètres
- Ecole maternelle publique à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route du Théron

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route du Théron dans son marché local

Prix du 11 Route du Théron par rapport à la voie

Sur Route du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 11 Route du Théron se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Théron par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Théron se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -1.67 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pradeloune, 46220 Prayssac(2,125 €)

chemin du théron haut, 46220 Prayssac(1,875 €)

route de ruffatel, 46220 Prayssac(1,875 €)

chemin des sources, 46220 Prayssac(3,793 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route du Théron

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route du Théron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.