2 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 435 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 493 mètres
Ventes au 2 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 2.67 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
