3 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et du 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 3 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 447 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -0.95 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
