32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°32 bis et du 13.68 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue des Noyers, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 840 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 862 mètres
Ventes au 32 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Rue des Noyers se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Noyers par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Noyers se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 25.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
