12 Rue des Tertres, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tertres, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue des Tertres, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 614 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tertres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tertres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tertres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tertres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tertres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tertres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tertres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tertres par rapport à la voie
Sur Rue des Tertres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue des Tertres se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tertres par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tertres se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 20.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
