7 Rue du Quercy, 46220 Prayssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue du Quercy, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Prayssac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 155 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Quercy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue du Quercy à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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