3 Rue Henri Martin, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Henri Martin, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Rue Henri Martin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Martin par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Martin se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -14.38 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
