Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 751 €
de 989 € à 2 687 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue du Colonel PARDES

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Prix Avenue du Colonel PARDES dans son marché local

Prix Avenue du Colonel PARDES par rapport à Prayssac et à Lot

À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Colonel PARDES se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Prayssac et 5.67 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue du Colonel PARDES

Les ventes enregistrées Avenue du Colonel PARDES témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2026
450 800 €(1 878 €/m²)
Maison6 p•240 m²
5 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
24 novembre 2025
129 000 €(1 843 €/m²)
Maison4 p•70 m²
17 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
30 juin 2021
362 930 €(1 815 €/m²)
Maison6 p•200 m²
5 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
11 janvier 2021
138 000 €(1 087 €/m²)
Maison6 p•127 m²
13 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac
12 novembre 2020
122 000 €(1 794 €/m²)
Maison4 p•68 m²
32 Avenue du Colonel PARDES, 46220 Prayssac

Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel PARDES

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue du Colonel PARDES

Avenue du Colonel PARDES est située dans le quartier Prayssac. Elle compte 2500 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue du Colonel PARDES

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel PARDES, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au Avenue du Colonel PARDES à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 378 € (5 %)

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