48 Rue Toulouse Lautrec, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 48 Rue Toulouse Lautrec, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 510 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Toulouse Lautrec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 48 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 48 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Toulouse Lautrec se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -20 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
