40 Impasse des Cambous, 46130 Puybrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Cambous, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°17 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Impasse des Cambous, 46130 Puybrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Puybrun.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Puybrun à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cambous
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cambous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Cambous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Cambous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cambous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Cambous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Cambous dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Cambous par rapport à la voie
Sur Impasse des Cambous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 40 Impasse des Cambous se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Cambous par rapport à Puybrun et à Lot
À Puybrun, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cambous se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Puybrun et -11.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puybrun a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 30.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 40 Impasse des Cambous à Puybrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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