2 Place du Col, 46130 Puybrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Col, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Col, 46130 Puybrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puybrun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Puybrun à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Col
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Col au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Col
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Col, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Col
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Col complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Col dans son marché local
Prix du 2 Place du Col par rapport à la voie
Sur Place du Col, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Place du Col se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Col par rapport à Puybrun et à Lot
À Puybrun, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Col se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Puybrun et -18.35 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puybrun a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 30.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 2 Place du Col à Puybrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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