2 Rue du Couderc, 46130 Puybrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°144 et de n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Couderc, 46130 Puybrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Puybrun.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Puybrun à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couderc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue du Couderc se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couderc par rapport à Puybrun et à Lot
À Puybrun, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couderc se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Puybrun et -13.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puybrun a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
