9 Impasse des Ygues, 46320 Reyrevignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Ygues, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°183.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse des Ygues, 46320 Reyrevignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Reyrevignes.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Ygues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Ygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Ygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Ygues dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Ygues par rapport à la voie
Sur Impasse des Ygues, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 Impasse des Ygues se situe 109.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Ygues par rapport à Reyrevignes et à Lot
À Reyrevignes, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Ygues se situe 101.45 % au-dessus de la moyenne de Reyrevignes et 17.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyrevignes a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au deuxième semestre 2023 à 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 9 Impasse des Ygues à Reyrevignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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