40 route de Varaire, 46260 Saillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 route de Varaire, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 route de Varaire, 46260 Saillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saillac.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 route de Varaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 route de Varaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 route de Varaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 route de Varaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 route de Varaire dans son marché local
Prix du 40 route de Varaire par rapport à la voie
Sur route de Varaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 40 route de Varaire se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 route de Varaire par rapport à Saillac et à Lot
À Saillac, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route de Varaire se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saillac et -28.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saillac a baissé de 57.35 % sur 1 an et baissé de 33.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2023 à 2 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 40 route de Varaire à Saillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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