90 Route d’Audire, 46250 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Route d’Audire, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°110 et du 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 90 Route d’Audire, 46250 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Caprais.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 90 Route d’Audire
Aucune vente n'a été recensée au 90 Route d’Audire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Route d’Audire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Route d’Audire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Route d’Audire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Route d’Audire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Route d’Audire dans son marché local
Prix du 90 Route d’Audire par rapport à la voie
Sur Route d’Audire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 90 Route d’Audire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Route d’Audire par rapport à Saint-Caprais et à Lot
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Route d’Audire se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et -28.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2021 à 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
