21 Route de l’Auberge, 46250 Saint-Caprais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de l’Auberge, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Route de l’Auberge, 46250 Saint-Caprais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Caprais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Route de l’Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de l’Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de l’Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de l’Auberge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de l’Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de l’Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de l’Auberge dans son marché local
Prix du 21 Route de l’Auberge par rapport à la voie
Sur Route de l’Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 21 Route de l’Auberge se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de l’Auberge par rapport à Saint-Caprais et à Lot
À Saint-Caprais, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de l’Auberge se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Caprais et -28.46 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 46.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 275 €/m² au deuxième semestre 2021 à 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 222 €/m² sur la période récente.
