146 Avenue de Verdun, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 146 Avenue de Verdun, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 252 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 252 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 498 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 146 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 146 Avenue de Verdun se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue de Verdun se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 6.58 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 146 Avenue de Verdun à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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