21 Avenue des Maquis, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Maquis, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue des Maquis, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 280 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 252 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 113 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soulhol à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Maquis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Maquis dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Maquis par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 21 Avenue des Maquis se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Maquis par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Maquis se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et 0.69 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue des Maquis à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue des Maquis est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.12 % sur 1 an et augmenté de 57.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
