4 Avenue du Docteur Roux, 46400 Saint-Céré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Avenue du Docteur Roux, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Céré.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Hôpital à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 818 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 790 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 485 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Docteur Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Avenue du Docteur Roux se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Docteur Roux par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Docteur Roux se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -24.69 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
